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有料老人ホームの高級化

有料老人ホームで代弁されて減少した老人療養施設が一新した。 まさに生活と休養、そして医療ケアまでワンストップで受けることができる'有料老人ホームがあちこちに入っているためだ。早く老齢化社会に入り込むだけに我が国でも必ず必要な施設というのは認識が年がたつほど強くなるのがまさに有料老人ホームだ。 これに伴い有料老人ホームンはもうシルバー産業の尖兵と同じ役割をして社会の所々に開発されている。有料老人ホームの未来は他の言葉ではまもなく私たちの社会と産業の未来になるはずだ。

有料老人ホームワンストップ生活Careで'シルバー'階層にアピールした。老人たちの生活と健康管理を同時にする'有料老人ホーム'は今までの老人ホームの概念をさらに拡大した高級商品に属する。これは'シルバー'という単語が含蓄している意でもよく現れる。

有料老人ホーム、別名シルバータウンとも呼ばれる。'Silver'は2種類意味をこめている。 まず頭が白髪に変わることになる60才以上高齢者を意味するが同時に貴金属であり古代ローマ以後貨幣の基本単位で使われた'銀'を意味していて財力を整えた老齢層を意味している。

すなわち'超豪華'有料老人ホームであるだけに対象も財力を整えた人たちでなければならないという意味を内包していることがシルバータウンだ。

この高級有料老人ホームは'有料老人ホーム'は1990年代初期初めて顔見せする。初めは郊外の自然豊かな村などに建設されたのが有料老人ホームの最初である。交通の便が良くなかったため、老人たちの移動が自由でなかった所の為、隔離というイメージが強かった。 こういう形態の有料老人ホームは自身の財力よりは財力ある子供らが一緒に暮らす代わりに両親を入居させる所という位置づけであった。

一昔前の有料老人ホームはこのような位置づけを好んだ。 老人たちは自然が好きだろうという前提で、近所に森が茂ったところに宿舎を用意したものであった。このような認識は2000年代初期まで続いた。

だが2000年代以後現れた有料老人ホームは前の有料老人ホームとは違った形態を帯びる。高級有料老人ホームシルバータウンに居住できる言葉どおり'シルバー'階層はその間都市生活をした人が大部分であり年を取っても相変らずある程度の健康を維持しているだけに子供らと友人ら、そして様々な便利な施設がある都市を離れたくないという心情を持った場合が多い。

さらにこの時一段階アップグレードされたシルバータウン会費によってもうこれ以上子供が両親を入居させるのではない両親自らが自分たちの固定収入でシルバータウンに入居する指向も増えた。 それ以前まで有料老人ホームは水が良くて、空気がきれいところに建てられたところが大部分だった。 だがこれら有料老人ホームは今までの概念を脱げなかった、ならばこの時から誕生するシルバータウンは特に医療Careに集中する高品格サービスを併行する施設に変貌した。

このような形態の代表的な有料老人ホームがまさに都心に存在する。病院と提携を結んで当時まで有料老人ホームが持った機能の健康診断でない'医療ケア'でさらに質高いサービスが提供される有料老人ホームは一躍シルバータウンの'模範'となった。
今では医療機関も電子カルテやレセプトが主流であり、こういった老人ホームとの連携も性格活スピーディーに行える。

2000年代初期はまだまだ、高級有料老人ホームは需要がないとされてきたが、現在では次々と分譲している。
最近ではオフィステルのように作られた有料老人ホームも出てきている。 仕事ももちながら、老人ホームに暮らす。まさにイメージを一新している。分譲でない一生賃貸方式で運用される有料老人ホームもある。183.76u団である平衡に入所保証金は1億円相当だ。

都心型有料老人ホーム利用料1人10万円以上。有料老人ホームは事実'シルバー'階層の老人でなくては利用が難しいほど少なくない利用料を受ける。

だがとても高い利用料が策定されたと失望する必要はない。 シルバータウンこそ'シルバー'がでない'ゴールド'や'ダイヤモンド'階層のためのVVIPシルバータウンから平凡な有料老人ホームまで多様な施設が共存するためだ。

まずshinnyアースタワーなどラグジュアリーシルバータウンは多少高い利用料が必要だ。 医療保護と費用と食費,付帯費用など月管理費用で老人1人に対して月7万円以上の'管理費'が入るところにシルバータウン宿舎利用料格の賃貸料を勘案すればその費用はさらに上がる。

さらに最近出てきている都市内共同住宅型有料老人ホームの大部分は分譲でシルバータウンを売っているだけに固定収入の他に大金も必要だ。 これに伴い通常老人1人が貸し切りを通じて都心型有料老人ホームに居住する場合必要な費用は15万円以上だ。


最近出てきているオフィステル シルバータウンは多少低くなった賃貸料を見せる。 これらの場合ウイリョケオなど全般的な入居者サービスは相対的に比べて劣るがそれだけ低い費用が魅力だ。

反面VVIPマーケティングを標ぼうしている50坪型台以上大型のオプション管理費は月50万円に達する。

有料老人ホーム入居を望む階層は自身が保有した大金と固定収入、そして子供らの支援など金銭的部分を最も多く神経を使わなければならない。 また健康により都心型有料老人ホームに入居するのか都市近郊型に入居するのかも考慮してみなければならない。

'有料老人ホームというのは固定観念だけ捨てるならば高級有料老人ホームシルバータウンはとても良い静養先だ。 むしろ高級有料老人ホームに入居できるということ自体がすごい富を持ったという意味になるだけにシルバータウン自体が卑下される理由はない。
さらに高齢化社会が来ているがまだ我が国の場合生前財産の大部分を子供に贈与する相続文化があってシルバータウンがまともに位置しにくいという主張もある。 通常子供らはシルバータウンに両親を入居させても10万円を越える管理費を渡しはしないためだ。

そうであるから自身が使う財産は残して子供に贈与する形態の相続文化が作られる未来に有料老人ホームはより一層脚光を浴びるシルバー産業になるものと見られる。 今よりは10年後が,10年後よりは20年後がさらに魅力的な産業がまさにシルバータウンであるわけだ。

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